در حال بارگذاری ...
  • هشدار درباره شکل گیری حاشیه نشینی جدید در روستاهای اطراف تبریز

    رئیس کمیسیون شهرسازی و معماری شورای اسلامی شهر، تبریز : این روزها بعضا شاهد زایش بافت های ناکارآمد شهری هستیم و شکل جدیدی از حاشیه نشینی و بدمسکنی طی سال های گذشته در تبریز شکل یافته است.

    به گزارش خبرنگار ما، فریدون بابایی اقدم با بیان اینکه کمیسیون معماری و شهرسازی شورا به عنوان یک کمیسیون تخصصی در سال های گذشته رسیدگی به دغدغه های شهروندان در زمینه شهرسازی را به عنوان دستور جلسه در این کمیسیون مورد بررسی قرار داده است، اظهار داشت: ازجمله این موضوعات طرح جامع شهر تبریز در سال ۹۵ و یا موضوعات دیگری که دغدغه شهروندان است.

    وی افزود: تقریبا بعد از شروع شورای پنجم، بخش عمده ای از زمان بررسی ما در دو زمینه بازآفرینی شهری و موضوعات مربوط به بافت های ناکارآمد شهری، به خصوص در حوزه حاشیه نشینی همچنین این دغدغه که چگونه این بافت ها را تثبیت کنیم یا پیش بینی و در کنار آن  و ممانعت از شکل گیری بافت های مشکل ساز شهری بوده است.

    بابایی اقدم با اشاره به اینکه مشخصا بحث ساخت و سازهای غیرمجاز در جلسات متعدد و مستمر کمیسیون شهرسازی مورد بررسی قرار گرفت، گفت: در قانون اساسی جمهوری اسلامی ایران در چندین مورد به موضوعات رفع فقر و رفع محرومیت در کشور مطرح شده که ازجمله آن می توان به اصول های ۱۹ الی ۲۲ و برخی دیگر از قوانین همچنین در سند چشم انداز توسعه شهری نیز صراحتا به موضوع ایجاد عدالت اجتماعی اشاره دارد.

    رئیس کمیسیون معماری و شهرسازی با بیان اینکه قانون زمین شهری از اولین قوانین است که با استناد به قانون اساسی و مقوله تامین  زمین مشخصا اشاره دارد، متذکر شد: قانون حمایت از احیا و بهسازی بافت های ناکارآمد شهری است که از جمله قوانین خوبی است که در این زمینه طرح و تصویب شده، بحث سند توانمندسازی و ساماندهی سکونتگاه های غیررسمی، قانون حمایت و ساماندهی تولید و عرضه مسکن، سند ملی راهبردی احیا و بهسازی و توانمندسازی بافت های فرسوده و ناکارآمد از قوانین است که در این زمینه  شده و سیاست جاری دولت در خصوص ستادهای مختلف در سطوح  ملی، استانی و شهرستانی بر اساس این سند است.

    وی تصریح کرد: بر اساس قانون ششم توسعه مشخص شده که ۲۷۰ محله به عنوان محلات هدف مورد بررسی و توسعه قرار گیرند که بر این اساس در تبریز پهنه شمال شرقی در تبریز این محلات هدف به شمار می روند.

    بابایی اقدم اظهار داشت: موضوع حاشیه نشینی در تبریز بر اساس موضوع توانمندسازی و شناسایی بافت های ناکارآمد در شهر تبریز در سال ۸۴ انجام شد و بر اساس این تحقیق حاشیه نشینی در تبریز ۴۰۰ هزار نفر بوده که امروز بعد از گذشت ۱۵ سال ما در همان رقم مانده ایم و قطعا در صورت تحقیق مجدد به ارقام های دیگری می رسیم.
     بابایی اقدم گفت: مشابه این تغییرات در روستاهای اطراف طی ۱۰ سال گذشته شکل گرفته که این محلات خارج از طرح هادی روستاها بوده و امروز در موضوع بازآفرینی در عرصه های تاریخی و بافت های ناکارآمد و سکونتگاه های غیررسمی از نمونه های این بافت ها به شمار می روند.
    این عضو شورای اسلامی شهر تبریز یادآور شد: ازجمله آنان می توان به روستاهایی که مقصد سرریز جمعیتی معرفی شده اند و باعث تغییر تحولاتی در بافت های مسئله دار که برای مثال در پهنه شمالی  شکل گرفته اشاره کرد.وی افزود: ضمن این که بعضا شاهد زایش بافت های ناکارآمد شهری هستیم و شکل جدیدی از حاشیه نشینی و بدمسکنی طی سال های گذشته در تبریز شکل یافته است.

    وی اضافه کرد: چیزی که برای ما به عنوان شورای شهر و شهرداری مهم شده که صرفا منتظر دولت نباشیم موضوع طرح تفصیلی مربوط به اراضی ۴۸ هزار هکتاری است.

    بابایی اقدم بیان داشت: طی چند سال گذشته دستگاه ها و نهادها برای خود وظایف تعریف کرده و برای ما به عنوان شورای شهر و شهرداری تحقق طرح مصوب شهرداری است که مناطقی که به عنوان سکونتگاه های غیررسمی بوده اند، در طرح پیشنهادی به عنوان کاربری فضای سبز معرفی شده اند.

    وی تاکید کرد: اگر شهرک جوانان تصویب نهایی داشته باشد، می توانیم تمام مناطق پرخطر را به شرط  استفاده از تمام ظرفیت های شهرداری  به این مکان منتقل کنیم.

    بابایی اقدم با بیان اینکه اصلی ترین نگرانی ما این است که شهروندان توان مالی خرید نداشته باشند، ادامه داد: در این مسیر می توان از کمک نهادهای مختلف ازجمله خیران در شهر تبریز استفاده کنیم تا قیمت تمام شده مسکن کاهش یابد.

    عضو شورای اسلامی شهر تبریز تصریح کرد: دومین موضوع مورد توجه عدم تثبیت بافت هاست که اخیرا شاهد قلع و قمع ساخت و سازهای غیرمجاز در منطقه چهار شهرداری تبریز بودیم که قدم مثبتی در این زمینه است.

    رئیس کمیسیون شهرسازی و معماری اذعان داشت: با استناد قانونی در قانون شهرداری ها بند ۵۵ قانون شهرداری هایست و هم در کنار آن بند ۲۱ قانون شهرداری های ما را مجاب می کند تا برای رفع وضعیت موجود و خروج افراد از اراضی که مرتبط با فضای سبز است اقداماتی انجام دهیم.

    وی تاکید کرد: در این زمینه در دوره چهارم شورا محدوده آخر خلیل آباد محدوده شهرسازی در نظر گرفته شد و شهرداری ۷۷ واحد در آنجا ساخته است.
     رئیس کمیسیون شهرسازی و معماری برخورد با متخلفان در شهرداری را خواستار شد و خاطرنشان کرد: پس از ساخت مسکن قلع و قمع مسکن بسیار دشوارتر بوده و تبعات بسیاری در بر دارد.
    بابایی اقدم با اشاره به عدم همکاری دیگر نهادها برای تخصیص اراضی به جهت ساخت مسکن برای حاشیه نشینان افزود: شاید مهم ترین موضوع مربوط به زمین است که بزرگ ترین زمین که توانستیم پیدا کنیم، این زمین بود.
    وی با بیان اینکه این تجربه برای ساخت مجتمع مسکونی ۲۴۰ واحدی در محدوده «اسدگولی» بسیار مورد توجه قرار گرفته است، متذکر شد: ادامه مسیر برای ما سرنوشت ساز است.بابایی اقدم با اشاره به این تجربه افزود: امروز می توان درس های زیادی از ساخت این واحدها اخذ کرد که  مهم ترین آنها این است که شرایط اقتصادی و وضعیت جمعیت ساکن نادیده گرفته نشود.